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Vendu

UN MUSEE DU XVIII RIEN QUE POUR VOUS

Nancy (54000)
Réf : 315

UN MUSEE DU XVIII RIEN QUE POUR VOUS 

             

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Au Centre Ville de Nancy, à côté de la magnifique Cathédrale ou de la Place du Marché, se cache un magnifique hôtel particulier du XVIII ème siècle.

Situé au 1 er étage d’une petite copropriété de 5 logements, ce superbe duplex ne peut que vous séduire… 234 m² de cachet, de charme, de magie…

On commence par quoi ? Quatre pièces de réception de 31, 29, 24 et 19 m² avec une hauteur sous plafond de 3 m, du parquet de Versailles, des cheminées et des menuiseries rénovées avec goût, authenticité et qualité.

On continue ? Une entrée de 8 m², une cuisine de 11 m², un bureau ou chambre de 15 m², une buanderie de 8 m², une salle de bain de 7 m² avec douche à l’italienne et baignoire, et des toilettes séparés.

Encore ? A l’étage, trois chambres de 24, 15 et 14 m² avec une salle de bain de 6 m² et des toilettes séparés.

Pour finir, un grenier privatif avec accès direct de l’appartement, une cave privative et la possibilité d’acheter un garage en plus.

Prestations de qualité dans ce petit palais avec des travaux de rénovation récents : chaudière au gaz VIESSMANN, double vitrage phonique et thermique, électricité, pièces d’eau, peinture… Il ne reste plus qu’à poser vos meubles !

 

 

Nous disposons également des plans et des cotes. Nous pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d'aménager ce bien selon vos envies.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Prix du bien 475 000 €
Pièce(s) 7
234
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54000
Ville Nancy
Surface habitable (m²) 234 m²
Surface loi Carrez (m²) 234 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Vue dégagée
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Ouest
Année de construction 1750

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 455 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4 %
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 2 003 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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