UN INVESTISSEMENT QUI TRAVAILLE DÉJÀ POUR VOUS !
Saint-Nicolas-de-Port (54210)Réf :
3021
UN INVESTISSEMENT QUI TRAVAILLE DÉJÀ POUR VOUS !
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Il y a des appartements qui font beaucoup de bruit… et d’autres qui travaillent tranquillement en coulisses. Celui-ci fait clairement partie de la deuxième catégorie.
Au premier étage d’une petite copropriété à taille humaine, gérée par un syndic bénévole (autrement dit : peu de frais et beaucoup de bon sens), cet appartement rafraîchi début 2026 propose une configuration simple, efficace et pleine de charme.
Dès l’entrée, la pièce de vie de 31 m² donne le ton. Un espace ouvert, lumineux, où la cuisine s’intègre naturellement au séjour. Un placard malin vient compléter l’ensemble pour garder un intérieur toujours bien organisé.
La mezzanine accueille la chambre, ouverte sur la pièce de vie comme un petit nid perché. Un coin nuit cosy qui donne du caractère à l’appartement.
La salle d’eau de 5 m² avec WC complète l’ensemble avec fonctionnalité.
Cerise sur le gâteau : l’appartement est actuellement loué 420 € par mois dont 25 € de charges. Un locataire déjà en place, pour un investissement qui démarre sans attendre.
Un appartement simple, efficace et déjà rentable. Parfois les bonnes opportunités ne font pas de bruit… elles attendent juste qu’on les remarque.
Le tout dans un secteur pratique, où l’on trouve l’essentiel à quelques minutes parce qu’un bon investissement, c’est aussi un bon emplacement.
Et si celle-ci était pour vous ?
Cabinet Blique, les annonces qui donnent envie de visiter.
Si vous êtes arrivé jusqu’ici… C’est que ce bien mérite sûrement une visite !
Cabinet BLIQUE.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54210
Surface habitable (m²)
38 m²
Surface loi Carrez (m²)
37,61 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
Sur la cour.
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Sous/sol
AVEC
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1900
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
64 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
25 €
Taxe foncière annuelle
375 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 721 € et 977 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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