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AVIS AUX INVESTISSEURS !

Saint-Nicolas-de-Port (54210)
Réf : 2730

AVIS AUX INVESTISSEURS !


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Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.


Je vous donne rendez-vous à Saint-Nicolas-de-Port, rue Charles Courtois, pour y découvrir ce bel immeuble de rapport totalisant 660 m² sur trois niveaux.

Bonne nouvelle ! La toiture date de 2012.

Banco ! Actuellement loué dans son intégralité sauf un logement. Le revenu annuel de cet immeuble est de 48 912 €/an hors charges, ça c'est de la rentabiliatée !

Il se compose de deux locaux commerciaux et de six logements.

Au rez-de-chaussée, un tatoueur et une boulangerie.

Au premier étage, un appartement de type F2 en duplex avec le deuxième étage et un appartement de 76 m².

Au deuxième étage, quatre appartement dont un studio en duplex, un F3 en duplex, un F3 simple ainsi qu’un F4 en duplex.

Sans oublier au sous-sol une cave d’environs 100 m².

Au centre-ville de St Nicolas de port, proche des écoles, des transports en commun, des accès autoroutiers. A 5 minutes en voiture de Laneuveville-devant-Nancy, 10 minutes de Nancy et à 15 minutes de Lunéville.


Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :

Estimer (sans louche)

Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)

Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)

Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)

Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

découvrir le bien
Prix du bien 424 000 €
Pièce(s) 15

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54210
Surface habitable (m²) 660 m²
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Vue Sur la rue
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 100
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 424 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 5 256 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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