Exclusif
AVIS AUX INVESTISSEURS !
Saint-Nicolas-de-Port (54210)Réf :
2008
AVIS AUX INVESTISSEURS !
Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !
Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.
Je vous donne rendez-vous à Saint-Nicolas-de-Port, rue Charles Courtois, pour y découvrir ce bel immeuble de rapport totalisant 660 m² sur trois niveaux.
Bonne nouvelle ! La toiture date de 2012.
Banco ! Actuellement loué dans son intégralité. Le revenu annuel de cet immeuble est de 43 771.20 €/an hors charges, ce qui nous fait une rentabilité brute de 9.1%.
Il se compose de deux locaux commerciaux et de cinq logements.
Au rez-de-chaussée, un tatoueur et une boulangerie avec au premier étage un espace repos pour les salariés ainsi qu’un logement.
Au premier étage, un appartement de type F2 en duplex avec le deuxième étage.
Au deuxième étage, quatre appartement dont un studio en duplex, un F3 en duplex, un F3 simple ainsi qu’un F4 en duplex.
Sans oublier au sous-sol une cave d’environs 100 m².
Au centre-ville de St Nicolas de port, proche des écoles, des transports en commun, des accès autoroutiers. A 5 minutes en voiture de Laneuveville-devant-Nancy, 10 minutes de Nancy et à 15 minutes de Lunéville.
Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !
Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).
Le samedi tout est permis, même les visites !
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54210
Surface habitable (m²)
660 m²
Nombre de pièces
15
Nombre de niveaux
4
Ascenseur
NON
Vue
Sur la rue
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
4
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
AVEC
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Surface cave (m²)
100
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1900
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
4 700 €
Ce bien vous est
proposé par
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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
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