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Type d'offre

Type de bien

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Surface

entre et m²

Min m²

Max m²

Vendu

AVIS AUX INVESTISSEURS !

Saint-Nicolas-de-Port (54210)

Réf : 2730

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !

Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

Je vous donne rendez-vous à Saint-Nicolas-de-Port, rue Charles Courtois, pour y découvrir ce bel immeuble de rapport totalisant 660 m² sur trois niveaux.

Bonne nouvelle ! La toiture date de 2012.

Banco ! Actuellement loué dans son intégralité sauf un logement. Le revenu annuel de cet immeuble est de 48 912 €/an hors charges, ça c'est de la rentabiliatée !

Il se compose de deux locaux commerciaux et de six logements.

Au rez-de-chaussée, un tatoueur et une boulangerie.

Au premier étage, un appartement de type F2 en duplex avec le deuxième étage et un appartement de 76 m².

Au deuxième étage, quatre appartement dont un studio en duplex, un F3 en duplex, un F3 simple ainsi qu’un F4 en duplex.

Sans oublier au sous-sol une cave d’environs 100 m².

Au centre-ville de St Nicolas de port, proche des écoles, des transports en commun, des accès autoroutiers. A 5 minutes en voiture de Laneuveville-devant-Nancy, 10 minutes de Nancy et à 15 minutes de Lunéville.

Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :

Estimer (sans louche)

Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)

Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)

Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)

Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

découvrir le bien