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 LES TEMPS MODERNES !!!

Colombey-les-Belles (54170)
Réf : 544

LES TEMPS MODERNES !!!

 

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Maison moderne d'environ 100 m² et datant de 2009 recherche nouveau propriétaire.

Alors moderne en quoi me direz-vous? Ca pourrait-être son année de construction (2009 ), sa cuisine à l'américaine entièrement équipée, ses menuiseries PVC double vitrage et ses volets roulants électriques, son système complet en domotique permettant de piloter à distance son chauffage, son système d'alarme, ses fermetures... mais aussi et surtout la rentabilité plus qu'intéressante des panneaux solaires photovoltaïques, pour lesquels le contrat de rachat aux conditions actuelles court encore pendant 10 ans, pour un rendement d'environ 1 900 €/ans. Autant dire que votre chauffage, votre taxe d'habitation et taxe foncière sont déjà financés.

Evidement cette maison possède d'autres atouts. Comme sa pièce de vie d'environ 42 m² et dotée d'un très bon ensoleillement, ses trois chambres de 12, 12 et 11 m², son bureau de 9 m², sa salle de bain avec sa douche à l'italienne de 6 m² et son toilette séparé. Le tout en plain-pied!

Actuellement en assainissement sur fosse sceptique, le branchement  au tout à l'égout sera réalisé lorsque cette habitation aura trouvé repreneur.

Enfin, c'est sur un joli terrain plat de 623 m², à perte de vue entre monts et vallées que vous y trouverez un chalet en dépendance pour le rangement de vos outils et salon de jardin.

Située à Mont l'étroit, à 10 mn en voiture de Colombey les belles, 30 mn de Toul et 40 mn de Nancy, cette demeure, idéale pour un premier achat en couple, avec ou sans enfant n'attend plus que vos visites.

 

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

 

 

Prix du bien 160 000 € HAI*
Pièce(s) 5
100
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54170
Ville Colombey-les-Belles
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 623 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue dégagée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 2009

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,23 %
Taxe foncière annuelle 381 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous est proposé par

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus