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TOUL NOUS VOILA

Toul (54200)
Réf : 985

TOUL NOUS VOILA !

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NOUS VOILA à Toul, proche des écoles et des commodités, dans une belle maison individuelle à rafraichir sur sous sol complet. Jardin clos de 375 m² environ exposé sud ouest à l’arrière.

NOUS VOILA au rdc surélevé avec une entrée, salon / salle à manger de 30 m² environ avec cuisine attenante de 10 m², salle de bain avec douche à l’italienne et WC séparés, et 3 chambres de 9.5, 11 et 13 m² environ.

NOUS VOILA au sous sol avec un garage deux véhicules, vastes buanderie et cellier, ainsi qu’une cave. Chauffage individuel au gaz, VMC, fenêtres double vitrage avec volets électriques centralisés récents partout. Tableau électrique refait en 2018. Contrôle de la charpente et isolation de la toiture en 2014, tuilage en 1996.

NOUS VOILA sur des projections d’aménagement en ouvrant les deux murs non porteurs de l’entrée et de la cuisine (voir plan photo n°10) pour ainsi faire une belle cuisine ouverte.

Bref NOUS VOILA à réfléchir sur comment mettre cette maison à notre goût alors NOUS VOILA en train de prendre contact par téléphone pour la visiter…

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Prix du bien 150 000 € HAI*
Pièce(s) 5
90
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54200
Ville Toul
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 493 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 14
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970
Topographie plat
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 141 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %
Taxe foncière annuelle 873 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous est proposé par

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus