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A TOUL, MITOYENNE PEUT-ETRE MAIS PAS BANALE
Toul (54200)Réf :
2975
A TOUL, MITOYENNE PEUT-ETRE MAIS PAS BANALE
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Cachée derrière une façade sage, cette maison mitoyenne de 2015 joue les discrètes, en retrait de la route dans une impasse. Pas de jardin à tondre (youpi !), mais une terrasse de 24 m² au calme pour siroter tranquille, avec store électrique et éclairage inclus. La dolce vita en mode sans vis-à-vis.
À l’intérieur ? Un vrai open space familial : 150 m² habitables dont au rez-de-chaussée 60 m² de pièce de vie avec une cuisine ouverte neuve pour ne jamais rater une vanne à table. Et une cave planquée sous la terrasse pour stocker tout ce que vous prétendrez "garder au cas où".
À l’étage : 4 chambres dont une suite parentale, un dressing indépendant avec une buanderie intégrée (parce qu’on mérite tous une pièce où râler sur le linge), une seconde salle de bain avec wc. Et bien sûr : clim réversible, volets motorisés, alarme, garage et place de parking privative... bref, tout le confort moderne sans les travaux qui font grimacer.
Bonus malin : des dressings intégrés partout ! Bonus porte monnaie : des panneaux solaires et poele à pellets récents avec un classement énergie C = moins de 100€ par mois d'énergie pour 5 personnes au foyer !
Si vous cherchez une maison pratique, planquée, stylée et prête à vivre… Appelez-nous. On vous file la clé. Cabinet Blique.
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54200
Surface habitable (m²)
150 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
sans vis a vis
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
23
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2015
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 531 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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