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LA PARFAITE RENCONTRE ENTRE L ANCIEN LE MODERNE

Toul (54200)
Réf : 561

LA PARFAITE  RENCONTRE  ENTRE L’ANCIEN LE MODERNE

 

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La parfaite alliance entre l’ancien et le moderne voilà ce que propose cette grande maison de village à 10 minutes de TOUL, rénovée et d’environ 210 m² avec ses 5 chambres, sa terrasse, son jardin et une dépendance.

 

Une grande entrée ouverte de 15 m² donnant sur un espace rangements / buanderie avec accès à la cave qui s’étend sur toute la surface de la maison.

L’entrée donne également sur la pièce de vie de 60 m² avec une cuisine américaine, elle dispose d’un puit de lumière pour y apporter plus de luminosité sur tous les niveaux et d’un poêle à bois pour plus de confort thermique.

Une terrasse d’environ 60 m² est attenante au séjour, dans la continuité vous trouverez la dépendance d’environ 100 m² et le jardin de 250 m² clos et donnant sur les coteaux vignerons.

Au premier étage de cette maison, quatre chambres de 11, 11, 11,5 et 13,5 m² ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire d’angle, douche, meuble double vasque, sèche-serviettes.

A l’étage supérieur une grande suite parentale, avec planché vitré, espace rangements, salle d’eau et WC.

Très bonne isolation thermique (voir DPE)

Auparavant louée 1050€.

 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

 

 

découvrir le bien
Prix du bien 205 000 € HAI*
Pièce(s) 6
210
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54200
Ville Toul
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 435 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Année de construction 1945

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %
Taxe foncière annuelle 763 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous est proposé par

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus