0

VIGNERON UN JOUR VIGNERON TOUJOURS

Toul (54200)
Réf : 1118

VIGNERON UN JOUR VIGNERON TOUJOURS

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également

A 5 km de Toul dans un petit village viticole, cette ancienne maison vigneronne de 380 m² habitables saura vous plaire avec sa rénovation récente et ses impressionnants volumes.

Faisons le tour du propriétaire : 100 m² de pièce de vie avec cuisine ouverte à l’américaine et jusqu’à 6 mètres de hauteur sous plafond pour la partie salon.

Pour les cinéphiles, la maison dispose de sa pièce cinéma de 30 m². Kinépolis et UGC n’ont qu’à bien se tenir !

Toujours en rez-de-chaussée, une salle d’eau avec douche, WC et espace buanderie, un grand garage de 45 m², un cellier, une cave de 65 m² ainsi qu’une pièce de 45 m² à utiliser comme bon vous semble.

A l’étage vous trouverez un deuxième espace salon de 35 m², un coin bureau et un coin salle de jeux mais également un espace très lumineux de 75 m² pour y faire salle de danse, de sport, de jeux, de détente etc… ou faire des chambres supplémentaires.

Pour la partie nuit vous trouverez 4 chambres de 16, 17, 17 et 18 m² dont une avec accès sur une salle de bain (douche, baignoire, double vasques).

Un dressing de 4 m² complète ce niveau.

Côté extérieurs, une dépendance d’environ 100 m² et un jardin clos et arboré d’environ 800 m² et une terrasse en bois d'une vingtaine de mètres carrés.

Chauffage par radiateurs à accumulation avec briques réfractaires et poêle à bois.

Dans le village vous trouverez une boucherie, un coiffeur, marchand de légumes, un infirmier, un médecin. Camion boulangerie.

Écoles dans le village et dans les villages voisins avec ramassage scolaire, cantine et périscolaire.

A 30 minutes de Nancy.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

découvrir le bien
Prix du bien 330 000 €
Pièce(s) 7
380
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54200
Ville Toul
Surface habitable (m²) 380 m²
surface terrain 1 375 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Sur rue
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 65
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,13 %
Taxe foncière annuelle 1 981 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous est proposé par