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APPARTEMENT 55m² PETIT PRIX REFAIT A NEUF DANS LE VIEUX TOUL

Toul (54200)
Réf : 32

Plus de photos sur notre site internet.

Dans le vieux Toul (proche Ecrouves, Dommartin les Toul, Chaudeney sur Moselle, Gondreville), au milieu des anciennes rues étroites et pavées, bel appartement de 55m² au RDC d’une petite copropriété de 3 logements. Les accès à ces appartements se font par une petite cour charmante avec son lavoir d’époque située en deuxième corps de bâtiment, procurant ainsi charme et quiétude pour se détendre l’été.

La rénovation de celui-ci vient d’être achevée début 2016 : électricité, isolation, sols, salle de bain sont entièrement neufs, tout comme le revêtement mural. Fait avec soin, cet appartement propose une cuisine aux branchements adaptés à toutes les exigences (double arrivées d’eau, double évacuations, différentes prises électriques dont une en 32A), une première pièce d’environ 17m² attenante à la cuisine (possibilité d’ouvrir l’espace pour aménager une cuisine américaine), puis une deuxième de plus grande taille (environ 22m²) donnant côté rue avec de grandes fenêtres allant jusqu’au plafond. Ces ouvertures lumineuses conséquentes permettent d’avoir un bel ensoleillement à partir de l’heure du midi et sont en double vitrage. Deux autres fenêtres également en double vitrage donnent quant à elle sur la petite cour intérieure.

La position centrale de cet appartement dans la ville de Toul permet d’avoir accès à tous les commerces à pied en peu de temps (les plus proches sont à moins de 5 minutes).

Faibles charges, idéal pour un premier achat ou pour un investisseur cherchant à faire de la location.

Nous disposons également des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Plus de photos sur notre site internet.

Prix du bien 56 000 €
Pièce(s) 3
55
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54200
Ville Toul
Surface habitable (m²) 55 m²
Surface loi Carrez (m²) 55 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 56 000 €
Taxe foncière annuelle 481 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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