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DUPLEX

Toul (54200)
Réf : 854

DUPLEX

 

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A TOUL, proche de la gare, des commerces et à 10 minutes à pied du centre-ville, spacieux duplex de 145 m² habitables dont 121 loi carrez au 2e étage d’une copropriété formant 8 lots.

L’appartement dispose de 4 chambres dont une parentale, d’une salle-de-bain et une salle d’eau ainsi que 2 places de parking privatives et d’une cave de 20 m².

Avec sa pièce de vie de 50 m² et sa hauteur sous plafond allant de 2,60 m à 4,70 m, le moins que l’on puisse dire c’est qu’on respire ! Equipée d’une cheminée fonctionnelle avec insert, laissez le charme d’une flambée opérer.

La cuisine est attenante et équipée, elle dispose également d’un débarras/buanderie de stockage avec arrivée d’eau et évacuation ainsi que des étagères de rangement.

La salle de bain vous offre toutes les prestations requises : baignoire, douche, double vasque, sèche-serviettes. WC séparés.

Vous trouverez également une chambre sur ce niveau de 11 m² avec placard.

A l’étage, 2 chambres sous combles de 11 m² également avec placard ainsi qu’une chambre parentale de 14 m² et sa salle d’eau attenante.

Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. 

Nous disposons également des plans et des cotes. Nous pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d'aménager ce bien selon vos envies.

De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d'aménagement ou de rénovation.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

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Prix du bien 106 000 € HAI*
Pièce(s) 5
145
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54200
Ville Toul
Surface habitable (m²) 145 m²
Surface loi Carrez (m²) 121,04 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Jardins, parking
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 20
Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 106 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 106 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous est proposé par

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus