BEL HORIZON, LE DÉCLIC
Vandœuvre-lès-Nancy (54500)Réf :
3081
BEL HORIZON, LE DÉCLIC
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Entre le CHU de Brabois et le centre-ville de Nancy, certaines adresses savent se rendre utiles. Celle-ci a décidé d’aller un peu plus loin. Accès rapide aux grands axes, transports à proximité, commerces, écoles, universités, restaurants et espaces verts : ici, le quotidien roule presque tout seul.
Au 3ème étage d’une résidence récente de 2009, cet appartement joue une partition qu’on apprécie rapidement : de beaux volumes, de la lumière et une vraie sensation d’espace.
L’entrée accueille les premiers rangements avant de laisser place à une pièce de vie d’environ 34 m² où cuisine ouverte et séjour se répondent naturellement. Un espace convivial, pensé pour les repas improvisés, les soirées qui s’éternisent ou les dimanches où quitter le canapé devient un projet ambitieux.
Côté nuit, une chambre d’environ 20 m² prend ses aises et offre un volume particulièrement confortable.
La salle de bain, elle, a choisi de ne pas choisir : douche pour les matins qui filent, baignoire pour les journées qui méritent un ralenti. WC indépendant en complément.
À l’extérieur, un balcon d’environ 6 m² prolonge l’espace de vie. Juste assez pour prendre l’air, boire un café ou continuer cette relation pleine d’espoir avec votre plante verte.
Et parce qu’un appartement agréable devient encore meilleur quand il est pratique : cave, garage fermé en sous-sol et place de stationnement privative complètent l’ensemble.
Un appartement qui réunit emplacement, confort et espace sans avoir besoin d’en faire trop.
Et ça, chez Blique, on appelle ça une visite qui pourrait compliquer vos autres recherches.
Si vous êtes arrivé jusqu’ici…
C’est que ce bien mérite sûrement une visite !
Valentin BENOIT, votre agent commercial CABINET BLIQUE !
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54500
Surface habitable (m²)
71 m²
Surface loi Carrez (m²)
71,07 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
5
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
2009
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
199 000 €
Charges
168 €
Taxe foncière annuelle
1 412 €
Copropriété
OUI
Nombre de lots
23
Quote part annuelle des charges
2 004,90 €
Copropriété soumise à un plan de sauvgarde
NON
Statut du syndic
pas de procédure en cours
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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