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INVESTISSEZ MOI !

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)
Réf : 1144

INVESTISSEZ MOI !

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C' est dans une copropriété avec ascenseur et situé au 1er étage sur 6 que vous aurez tout loisir de visiter cet appartement de 63 m².

Celui-ci dispose d'un salon de 16 m² lumineux et exposé plein sud, d'une cuisine de 12 m² ou seul le four et le réfrigérateur resteront à acheter, de deux chambres de respectivement 9 et 11.5 m², d'une salle de bain de 4 m², d'un toilette séparé et d'un cellier de 3 m² pouvant aisément faire office de dressing.

Pour ce qui est des équipements, les menuiseries sont en PVC double vitrage et vous ne serez pas tracassé ni par l'entretien de la chaudière collective au gaz ni par sa consommation car ils sont compris dans le montant des charges.

Coté copropriété justement, celle-ci met à votre disposition un local à vélos, une facilité de stationnement déconcertante et une cave de 4 m² qui viendra compléter votre achat.

Pour les plus investisseurs, je vous ai mis en photo numéro 20 une suggestion de plan avec trois chambres. ( La colocation marche bien dans ces coins).

Idéalement situé au centre de Vandoeuvre les Nancy, pas loin des arrêts de bus et tram en direction de Nancy ou de Brabois, proche des commerces de proximité et du centre des nations, ce bien sera idéal pour un premier investissement ou pour un couple.

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

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Prix du bien 75 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54500
Surface habitable (m²) 63 m²
Surface loi Carrez (m²) 63,20 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 1973

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 75 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.14 %
Charges 179 €
Taxe foncière annuelle 795 €
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