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VIVE LES ANNEES 2000

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)
Réf : 919

VIVE LES ANNEES 2000

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Ah les années 2000... La mise en place de l’euro, le Nokia 3310 (8e merveille du monde pour certains !), les Destiny’s Child, les Converse, la Tecktonic… Mais aussi cette belle résidence de 2004 ! Située toute proche du carrefour du Vélodrome, vous pourrez prendre le tram en bas de l’immeuble (CHRU ou ARTEM en 5 grosse minutes !!) et bénéficier des commerces de proximité ainsi que de l’autoroute en 5 minutes en voiture.

Tecktonic possible dans la belle pièce de vie de 30 m² ! Cuisine attenante de 8 m² (possible de la rendre dinatoire). Destiny’s Child à fond dans les deux chambres de 9 m². SDB et WC séparés (parfait pour s’isoler afin de jouer secrètement au fameux Snake…), et deux grands placards de rangement dans l’entrée. Balcon filant et couvert avec sorties par la cuisine et la pièce de vie. Chauffage et production d’eau chaude électriques individuels, volets manuels roulants.

La résidence est donc récente, sécurisée, bien entretenue et aménagée pour les personnes à mobilité réduite (larges couloirs, interrupteurs à mi niveau, aucune marche). L’appartement se situe en accès handicapé au RDC mais donne sur l'arrière au 2e étage donc pas de fenetres accessibles depuis l'exterieur. Il dispose d'un cellier indépendant au même niveau que l'appartement et d'un accès au garage privatif fermé en souterrain par ascenseur. Le garage est de grande taille (21 m²) et permet donc sans problème de mettre un véhicule et vélos / moto. Proche Nancy et Brabois.

Le début des années 2000 c’était sympa, mais c’est bien aujourd’hui en 2019 que cet appartement de 68 m² avec garage est disponible à la vente. Alors n’hésitez pas à venir le visiter !

Idéal pour des étudiants seuls ou en colocation. Produit pouvant facilement se louer de suite ou par la suite (ancien loyer = 650€ hors charges).

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Prix du bien 149 000 €
Pièce(s) 3
68
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54500
Ville Vandoeuvre-lès-Nancy
Surface habitable (m²) 68 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,13 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue sur les espaces verts
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Nord-Est
Année de construction 2004

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 013 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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