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A VOS ROULEAUX !

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)
Réf : 494

A VOS ROULEAUX !

 

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Un peu d'huile de coude et quelques rafraichissements plus tard, feront de ce bien de 81 m² en copropriété datant de 1970, votre futur cocon familial.

Situé dans la rue du Luxembourg, en plein cœur de Vandoeuvre les Nancy et proche de toutes les commodités utiles (Tram, médecins, superette, commerces de proximité), cet appartement, à l'agencement atypique, saura vous séduire.

Cet ensemble est composé d'un salon de 18 m² avec son accès direct sur une première loggia semi ouverte de 4 m², de trois chambres de respectivement 14, 11 et 10 m², donnant toutes sur le calme de la cour arrière, d'une cuisine équipée de 5 m² ouverte sur une salle à manger de 10 m² et bénéficiant également d'une loggia (non ouverte cette fois-ci) de 2 m², d'une salle de bain avec baignoire de 4 m² et d'un toilette séparé.

Pour ce qui est des équipements et petits plus, vous aurez tout loisir d'actionner vos volets roulants électriquement, les menuiseries, elles, ont été changées en  PVC double vitrage, l'interphone et les détecteurs de fumée sont en place, une cave vous attendra pour stocker votre meilleur vin et une place de parking (non attitrée) vous évitera de tourner en rond en attendant qu'une se libère.

Idéal pour un premier achat ou pour un couple avec ou sans enfant, il n'attend plus que vos appels.

 

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d’aménagement ou de rénovation si nécessaire.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Prix du bien 89 000 €
Pièce(s) 4
80
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54500
Ville Vandoeuvre-lès-Nancy
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,09 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Loggia OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 89 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 83 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,23 %
Charges 191 €
Taxe foncière annuelle 991 €
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