Exclusif
VIVRE TRANQUILLE, BOUGER FACILE !
Vandœuvre-lès-Nancy (54500)Réf :
2928
VIVRE TRANQUILLE, BOUGER FACILE !
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Silence, ça vit ici !
Oui, parce qu’on parle d’un appartement où le calme n’est pas une promesse marketing, mais un mode de vie.
Au premier étage d’une résidence soigneusement entretenue, ses 95 m² s’ouvrent sur une vaste pièce de vie de 30 m² baignée de lumière, prolongée par deux loggias parfaites pour le café du matin ou l’apéro du soir.
La cuisine, spacieuse (14 m²), a aussi droit à sa petite loggia privée de quoi cuisiner avec vue sans perdre une miette du coucher de soleil.
Côté nuit, trois chambres bien pensées (9.5, 10 et 12.5 m²), dont deux avec placards intégrés. Une salle de bain de 4.5 m², des WC séparés, et hop, tout le monde y trouve son espace.
Et parce qu’un vrai confort, ça ne s’arrête pas à la porte : chauffage urbain, cave de 10 m² vous attend en sous-sol, sans oublier un grand parking au pied de la copropriété.
Enfin, cerise sur le calme : vous êtes à deux pas du château du Charmois et du parc Richard Pouille, tout en restant connecté à tout ce qui compte transports (bus, tram), écoles, facs, commerces, autoroutes… bref, la tranquillité sans l’isolement.
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54500
Surface habitable (m²)
95 m²
Surface loi Carrez (m²)
94,76 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Sur la verdure.
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Loggia
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
10
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1967
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
110 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
254 €
Taxe foncière annuelle
1 368 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
