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COMME UNE ODEUR DE CROISSANTS

Essey-lès-Nancy (54270)
Réf : 1330

COMME UNE ODEUR DE CROISSANTS

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Quel plaisir d’habiter au-dessus d’une boulangerie avec la bonne odeur de pain frais et de croissants dans les communs. Le plus dur sera d’y résister.

C’est au premier et dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots à faibles charges (50€/mois) en plein centre d’Essey-Lès-Nancy que vous trouverez cet appartement en duplex, traversant de 76 m² dont 62 m² habitables.

Au premier niveau, parfait pour recevoir, une grande pièce à vivre de 26 m² et une cuisine dinatoire semi-équipée de 12 m².

A l’étage, une jolie salle de bain avec baignoire d’angle et 2 chambres mansardées de 15 et 11 m² équipées de Velux et stores occultants.

Toiture refaite en 2015 (zinguerie et descentes d'eau), communs rénovés également, chauffage au gaz.

Proche de toutes les commodités, arrêts de bus et tram, écoles, commerces, axes autoroutiers, de Nancy et Saint-Max.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Prix du bien 110 000 €
Pièce(s) 3
76
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54270
Ville Essey-lès-Nancy
Surface habitable (m²) 76 m²
Surface loi Carrez (m²) 61,99 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue sur rue
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1940

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 110 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 744 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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