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LE PLEIN DE FOUG(UE)

Foug (54570)
Réf : 865

LE PLEIN DE FOUG(UE)

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Rien à refaire pour cette maison de ville d'environ 130 m² habitables, sur trois niveaux, datant du début des années 1900 et entièrement rénovée entre 2008 et 2018. La chaudière Gaz est de Octobre 2018, l'électricité et son tableau ont été remis aux normes en 2008, l'isolation a été refaite en 2010 et la cuisine ouverte sur la pièce de vie et entièrement équipée est toute neuve.

Et 1, et 2 et 3 niveaux pour cette bâtisse ne possédant pas d'extérieur mais où vous aurez une facilité certaine pour vous stationner.

Niveau 1, le rez-de-chaussée et sa pièce de vie d'environ 37 m² avec sa cuisine à l'américaine.

Niveau 2, le premier étage avec ses deux chambres de 11.5 et 9 m², dont l'une avec sa pièce dressing de 5 m² et l'autre en enfilade, idéal pour un bébé, et une salle de bain de 5.5 m².

Niveau 3, le deuxième étage et ses deux chambres de 14 et 11.5 m² et une pièce de 5m² pouvant accueillir une deuxième salle de bain. Pas de panique, vous disposerez également d'un toilette par niveau. Une grande cave d'environ 50 m² complète cet ensemble.

Au calme sur une placette du centre ville et néanmoins tout proche des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, tabac presse, médecins, pharmacie), c'est plein de fougue que vos enfants pourront se rendre à l'école maternelle, primaire ou au collège dont dispose cette ville de FOUG.

Située à 30 Km de Nancy et 10 Km de Toul, les Faouins et Faouines n'attendent plus que vous !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Prix du bien 99 000 €
Pièce(s) 5
130
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54570
Ville Foug
Surface habitable (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue Sur rue
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 50
Exposition Sud-Est
Année de construction 1910

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 93 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,45 %
Taxe foncière annuelle 761 €
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