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 6 EME ET DERNIER ETAGE, TOUT EST DIT !

Laxou (54520)
Réf : 501

6 EME ET DERNIER ETAGE, TOUT EST DIT !

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Au 6ème et dernier étage on a tout ! La vue panoramique, la luminosité, la tranquillité de n'avoir personne au dessus et, soyez rassuré, un ascenseur pour vous y emmener.

Sur ce sixième palier, un appartement très bien entretenu de 48 m² composé d'une pièce de vie de 21 m² avec son coin salle à manger et son coin salon. Une cuisine équipée de 4 m² ouverte sur le séjour, une chambre de 12 m². Une salle de bain et un toilette séparé complètent cet ensemble.

Côté copro, celle-ci date de 1959, la fibre a été installée, la toiture date de 2008 et aucun travaux ne sont à prévoir.

Côté confort, la chaudière gaz de l'appartement a été remplacée en 2006 et le tableau électrique changé en 2004. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. En clair, il n'y a plus qu'à déposer vos valises.

Situé à Laxou, tout proche de Nancy et de la ligne de bus numéro 3, le stationnement facile vous fera sauter le pas.

Pour investisseurs ou comme 1er achat ce bien est fait pour vous alors à vos téléphones.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Prix du bien 75 000 €
Pièce(s) 2
48
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54520
Ville Laxou
Surface habitable (m²) 48 m²
Surface loi Carrez (m²) 48,05 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud-Est
Année de construction 1959

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 75 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 71 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %
Charges 83 €
Taxe foncière annuelle 592 €
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