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TO BE CONNECTED OR NOT TO BE

Laxou (54520)
Réf : 647

TO BE CONNECTED OR NOT TO BE

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A Laxou, aux portes de Nancy (parc Ste Marie et piscine thermale à 15 min à pieds seulement) et proche de toutes les commodités et des transports, venez vibrer dans cet appartement entièrement neuf et ultra connecté. En effet, auparavant bureaux pour une société d’informatique, le bien a été complètement refait en 2011 à son arrivée (isolation murs et plafonds, fenêtres double vitrage isolation renforcée, volets électriques, électricité complète, connectique bureaux etc) puis terminé d’aménager en bien à usage d’habitation au départ de celle-ci pour la mise en vente : électroménager, cuisine, sdb, radiateurs électriques, tout est neuf de 2018. L’empire du jeu pour certains, le travail à domicile pour d’autres, à vous de voir mais vous disposerez du nécessaire en terme de connexion (voir photos).

 

L’appartement se situe au 1er étage dans une petite résidence de 5 lots seulement. On y accède par un escalier extérieur situé dans une cour au calme avec une terrasse commune de 15 m² environ. Une belle entrée vitrée donne accès ensuite à la cuisine dinatoire (14 m² donc permet très largement de manger dedans), un salon de 14 m², et deux très grandes chambres de 15 et 16.5 m² environ (voir plan photo N°10). Cette disposition est suggérée, bien entendu vous pourrez aménager ces pièces comme bon vous semble. SDB entièrement neuve donc et jamais utilisée avec douche à l’italienne et espace buanderie.

 

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

découvrir le bien
Prix du bien 136 000 € HAI*
Pièce(s) 3
77
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54520
Ville Laxou
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Carrez (m²) 77,49 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue cour interieure a l'arriere
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1949

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 136 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 128 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %
Charges 59 €
Taxe foncière annuelle 1 132 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous est proposé par

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus