0

LA VIE EST BELLE !

Laxou (54520)
Réf : 537

LA VIE EST BELLE !  

 

VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet. 

 

Situé dans le vieux Laxou, proche de la mairie et de toutes les commodités possibles ( commerces, médecins, pharmacie, arrêt de bus...), ce joli bien de 88 m²,  plein de cachet, se trouve dans une petite copropriété très bien entretenue de 4 appartements, gérée par un syndic bénévole et donc aux faibles charges.

Vous aurez ici pour preuve que le mélange de l'ancien et du moderne se marient très bien ensemble. Car même avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, et un parquet en chêne massif il est possible d'avoir une cuisine ou une salle de bain design.

Pour finir coté équipements, sachez que les menuiseries sont en PVC double vitrage, que 3 grands dressings vous aideront à optimiser chaque recoins et qu'une cave et un grenier vous appartiendront.

Vous aurez également la possibilité de vous garer dans la cour intérieur, appartenant à la copropriété. Et pour éviter toutes surprises désagréables la toiture à été totalement refaite en 2014.

Son séjour de 21 m² très lumineux, ses deux grandes chambres de 12 et 14 m², sa cuisine de 13 m² moderne et totalement équipée, sa salle de bain de 5 m², optimisée de façon à vous proposer une double vasque, une baignoire et une douche, son toilette séparé et son vaste couloir de 17 m² avec ses trois grands placards de rangements offrent à cette habitation un agencement parfait.

Désolé pour les amoureux des travaux mais ici vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises au vu des prestations de qualités et de l'embellissement déjà apporté à ce bien. Alors à vos téléphones.  

 

  Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Prix du bien 175 000 €
Pièce(s) 4
88
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54520
Ville Laxou
Surface habitable (m²) 88 m²
Surface loi Carrez (m²) 87,91 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 6
Exposition Sud-Est
Année de construction 1940

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 166 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,42 %
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 610 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous est proposé par