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DU POTENTIEL EN VEUX TU EN VOILA !

Haroué (54740)
Réf : 704

DU POTENTIEL EN VEUX TU EN VOILA !

 

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Du potentiel pour cette ancienne ferme d'environ 200 m² habitables et datant du début des années 1900, le tout sur 2746 m² de terrain dont une jolie partie en  verger.

Du potentiel pour son grand séjour lumineux de 49 m².

Du potentiel pour ses quatre grandes chambres de 16, 20, 22 et 23 m² dont deux se trouvent au rez-de-chaussée et les deux autres à l'étage.

Du potentiel pour son grenier de 64 m² pouvant aisément être transformé en 4 nouvelles chambres ou en une immense salle de jeux.

Du potentiel pour sa grande cuisine d'environ 18 m² restant à équiper, tout comme ses deux salles de bain de 6 et 7 m².

Du potentiel pour ses nombreuses dépendances permettant d'amasser, de stocker, de collectionner ou simplement de ranger tout ce dont vous aurez besoin.

Du potentiel aussi pour sa magnifique cave voutée d'environ 14 m².

Du potentiel déjà un petit peu exploité par ses menuiseries en double vitrage et ses volets roulants électriques sur la partie rez-de-chaussée de l'habitation, sa chaudière mixte bois/fioul Viessmann qui a à peine 10 ans,  sa toiture reprise en 1998 et sa façade en excellent état.

Bref, vous l'aurez compris, énormément de potentiel à exploiter pour cette demeure pleine de caractère et située à Vaudigny, commune d'environ 80 habitants , proche de Ceintrey, Xirocourt, Haroué, Gerbecourt et Haplemont et à 30 Km de Nancy.

 

 

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d’aménagement ou de rénovation si nécessaire.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

 

Prix du bien 158 000 €
Pièce(s) 6
200
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54740
Ville Haroué
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 2 746 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Mixte
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 27
Exposition Sud
Année de construction 1890
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Tout à l'égout NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 158 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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