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UN PALAIS EN DEVENIR

Leyr (54760)
Réf : 1321

UN PALAIS EN DEVENIR

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Vous voulez de l’espace à moins de 15 minutes de la Porte Verte d’Essey les Nancy et de l’autoroute de Metz ? Des dépendances, des greniers aménageables et un jardin avec accès secondaire pour stationner éventuellement des véhicules de société ? Alors cette maison mitoyenne d'un coté de 195 m² environ située à Leyr doit retenir votre attention !

Un vrai palais en devenir en rafraichissant un peu pour remettre à son goût : au RDC une entrée desservant cuisine équipée et salle à manger de 14 m² chacune ; salon de 28 m² avec cheminée et accès direct sur terrasse et jardin ; buanderie ; WC et une première chambre avec point d’eau de 14 m². Au 1er étage, deux chambres (12 et 20 m²) ainsi que bureau de 14 m² ; salle de bain avec douche, baignoire et double vasque ; WC. Au 2e étage, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ou bureau, et une quatrième chambre de 22 m².

La maison est saine, les fenêtres sont en double vitrage PVC, volets électriques, VMC, adoucisseur d’eau, cheminée et poêle à bois en complément du chauffage électrique. Cumulus électrique de 2014. Cave, parquet massif dans les chambres. Egalement garage double véhicules.

Un énorme potentiel donc pour ce bien sans gros œuvre à prévoir. Et de belles possibilités d’aménagement sur les greniers et dépendances. Dans la commune vous trouverez : boulangerie, pharmacie, médecin, kiné, dentiste, poste, crèche, école jusqu'au CM2, collège à Custines. Bus vers Nancy. Proche Bouxières aux Chênes, Montenoy, Moivrons.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

découvrir le bien
Prix du bien 169 000 €
Pièce(s) 8
195
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54760
Ville Leyr
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 460 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue jardin et dependances
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1956
Topographie plat
Terrain arboré OUI
Accès OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 169 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 692 €
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