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C EST QUAND LE BONHEUR ?

Liverdun (54460)
Réf : 784

C EST QUAND LE BONHEUR ?

 

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Vous qui souhaitez faire votre premier achat immobilier, ou bien vous, qui n’en n’êtes pas à votre premier coup d’essai.

Vous qui êtes seul(e), en couple et/ou avec un enfant : ce bien est fait pour vous. Le bonheur c’est maintenant.

Cette jolie maison mitoyenne d’un côté uniquement et sans travaux vous propose 70 m² habitables avec une jolie vue sur la Moselle (par la fenêtre de la cuisine).

Au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre de 15 m² ainsi qu’une buanderie avec WC. Une cave saine et qui plus est, pas humide, s’étend sur 20 m² environ.

A l’étage, 32 m² de pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte à l’américaine et surtout, le charme d’une belle hauteur sous plafond.

La salle de bain avec baignoire et WC se trouve également sur ce niveau.

Sur la mezzanine, la 2e chambre de 15 m² au sol avec des placards sur toute la longueur se tient à votre disposition.

Façade et porte d’entrée refaites en 2015.

Petit plus, un espace d’une dizaine de mètres carrés appartenant à la commune pourra vous servir de terrasse.

Proche des commerces, boulangerie, tabac, pharmacie, grandes surfaces. Également proche d'un arrêt de bus et de la gare. Écoles (primaire et maternelle) dans la commune.

 

Nous disposons également des plans et des cotes. Nous pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d'aménager ce bien selon vos envies.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

 

Prix du bien 95 000 € HAI*
Pièce(s) 3
70
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54460
Ville Liverdun
Surface habitable (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Vue Moselle, rue
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1940

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 95 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 88 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,95 %
Taxe foncière annuelle 790 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous est proposé par

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus