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INVESTIR POUR LE PLAISIR !

Lunéville (54300)
Réf : 1472

INVESTIR POUR LE PLAISIR !

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Promenez vous dedans grâce a la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

C’est à Lunéville, au rez-de-chaussée de cette résidence des années 1900 comprenant cinq appartements que cela se passe.

FAITES VOUS PLAISIR ! Avec cet appartement de 52 m², composé d’une pièce de vie avec cuisine d’environ 34 m², d’une chambre de 17 m², d’une salle de bain 4.5 m² et d’un WC séparé.

PETIT PLAISIR ! Vous disposerez d’une terrasse privative d’environ 5 m², accessible uniquement par la fenêtre de la chambre ainsi que d’un grenier de 15 m².

SURPRISE ! La réfection de la façade et le remplacement de la porte d’entrée ont été votées et payées.

GRAND PLAISIR ! Ce bien est vendu libre de toute occupation, et était loué jusqu’à la mise en vente 400 € / mois charges comprises. Ce qui nous fait une rentabilité brute d’environ 8 %.

Proche de la gare, du centre-ville, des écoles, des transports en commun et des accès autoroutiers vous n’aurez aucun mal à rejoindre Nancy, Dombasle-sur-Meurthe ou encore Baccarat.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

découvrir le bien
Prix du bien 59 000 €
Pièce(s) 2
52
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54300
Ville Lunéville
Surface habitable (m²) 52 m²
Surface loi Carrez (m²) 52 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Sur rue
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 59 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 22,28 €
Taxe foncière annuelle 478 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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