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Vendu

MIEUX QU'UN APPARTEMENT !!

Lunéville (54300)
Réf : 330

MIEUX QU'UN APPARTEMENT !!

 

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TOP... Je suis situé à Lunéville dans une copropriété au syndic bénévole, datant de  1950 et composée de  4 biens répartis sur 2 étages. Pour ma part j'occupe ce dernier niveau en duplex....JE SUIS, JE SUIS, JE SUIS....

GAGNE !!!  Je suis bien un appartement de 81 m², composé sur ce premier niveau d'une pièce de vie de 24 m² orientée plein sud pour un ensoleillement constant et refaite à neuve il y a peu. D'une grande cuisine de 14 m², moderne, totalement équipée et toute aussi lumineuse. D'une salle de bain de 5 m² avec sa vaste douche italienne ne pouvant que vous procurer un coup de cœur certain, ainsi que d'un toilette séparé.

A l'étage, vous y trouverez une belle chambre de 16 m², dans le même esprit que le reste, mais surtout une vaste pièce de 38 m² au sol, pouvant servir à bien des choses... La création d'une deuxième chambre par exemple, voir d'une troisième, ou bien une salle de jeux, ou encore, pour les plus musiciens d'entre vous un petit studio de répétitions...bref, vous l' aurez compris, le potentiel est immense pour ce plateau du haut..

 Et comme je sent que vous aimez le confort je suis dans l'obligation de vous faire part de ma chaudière toute neuve au gaz vous garantissant une très faible consommation énergétique, de mon isolation totalement reprise également,  de mes menuiseries en PVC double vitrage et de mes volets roulants électriques.

Situé à Lunéville, pas loin de la gare et d'un arrêt de bus, proche des commerces, des médecins, du château et  des écoles, vous ne pourrez que faire appel de mes très, très, très faibles charges

Idéal pour un premier achat ou pour un couple avec ou sans enfants, et refait très récemment a neuf l'occasion est trop belle alors n'hésitez plus... JE SUIS LA !!!

 

 

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d’aménagement ou de rénovation si nécessaire.

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Prix du bien 75 000 €
Pièce(s) 3
85
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54300
Ville Lunéville
Surface habitable (m²) 85 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 75 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 71 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %
Charges 10 €
Taxe foncière annuelle 750 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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