Vendu
MON HAVRE DE PAIX A CHAUDENEY !
Chaudeney-sur-Moselle (54200)Réf :
1961
MON HAVRE DE PAIX A CHAUDENEY !
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Rendez-vous aux abords de Toul, à Chaudeney-sur-Moselle, pour y visiter ce petit coin de paradis construit sur un terrain arboré et clos de 723 m² exposé Sud/Est.
Vous tomberez sous le charme de cette jolie bâtisse des années 1850, totalisant 250 m² habitables sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie de 45.5 m² équipée de placards anciens, une cuisine de 26 m² meublée d’une belle cheminée en pierre, un WC et une vaste entrée, avec placard, donnant accès au garage de 20 m² ainsi que la buanderie de 10 m². Avis aux amateurs de bons vins ! Une porte dans le couloir vous donnera accès à deux superbes caves pouvant être aménagées en salles de dégustations.
Au premier, chacun sera en paix avec ces cinq chambres de 10, 16, 21, 22 et 24.5 m² qui, pour trois d’entre elles sont équipées de placards également. Une salle de bain de 11 m² et un WC séparé viennent compléter ce niveau.
Côté technique ! Cette demeure est équipée de la fibre optique, la chaudière à gaz date de 2007 et la carte électronique a été remplacée en 2021, la production d’eau chaude se fait par un ballon d’eau électrique (cumulus), les huisseries ont une dizaine d’années et les fenêtres à l’étage, donnant sur le jardin, sont équipées de volets roulants électriques.
Idéalement située : à 2 minutes des axes autoroutiers, arrêt de bus à proximité, regroupement scolaire de la maternelle au primaire.
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Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !
Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).
Le samedi tout est permis, même les visites !
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54200
Surface habitable (m²)
250 m²
surface terrain
725 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
Sur jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
3
Surface cave (m²)
50
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1850
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
335 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 043 €
Détails des diagnostics énergtiques
DPE en cours
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