Vendu
CHARMANTE DEMEURE !
Malzéville (54220)Réf :
2767
CHARMANTE DEMEURE !
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C’est rue de l’Eglise à Malzéville que je vous présente cette charmante demeure de 137 m² habitables sur trois niveaux.
Bâtie début 1900, cette maison a été rénovée et stylisée avec des matériaux de qualité courant 2021.
Vous y retrouverez de belles prestations (pompe à chaleur, VMC double flux, parquet massif…).
En entrant, vous serez charmé par ce rez-de-chaussée : une entrée de 9 m² et une pièce de vie de 55 m² donnant accès par une grande baie vitrée à la terrasse et au jardin.
Direction le rez-de-jardin avec ses deux chambres de 15 m² chacune, sa salle de bain de 7 m², sa buanderie et ses WC séparés.
Au premier étage, deux chambres de 10 et 9 m² ou une chambre et un bureau et une salle de bain de 5.5 m².
Bienvenue à Malzéville, au centre-ville (commerces, transports, commodités), c’est à proximité de Nancy d’un côté (25 minutes à pied de la place Stanislas et 10 minutes en voiture), de Champigneulles de l’autre (accès autoroutiers vers Metz, proche d’Essey-Lès-Nancy ou de St Max).
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54220
Surface habitable (m²)
137 m²
surface terrain
297 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
Sur le jardin.
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Exposition
Ouest
Année de construction
1930
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
390 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
994 €
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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