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LES CRITERES SONT REMPLIS

Malzéville (54220)
Réf : 1207

LES CRITERES SONT REMPLIS

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Le calme : c’est au deuxième et dernier étage d’un immeuble en second corps de bâtiment que se trouve ce joli appartement plein de charme de 65 m² avec 2 chambres de 11,5 m².

La luminosité : il est exposé Sud-Ouest, la vue est agréable, dégagée d’un côté et sur la nature de l’autre.

Le charme : une grande hauteur sous plafond, un beau parquet en bois massif, un salon et une cuisine semi-ouverte de 31 m².

Aucun travaux : porte d’entrée remplacée, fenêtres double vitrage, murs isolés phoniquement et thermiquement, chaudière entretenue, salle d’eau rénovée, façade et toiture en bon état.

Suggestion : voir photo N°10, suggestion d'aménagement en abattant une cloison pour agrandir la pièce de vie en supprimant une chambre.

Stockage : vous bénéficierez d’une cave de 6 m² au sous-sol et un grenier de 10 m² au dessus de l’appartement.

Stationnement : vous pourrez reprendre le bail de location en cours du garage des propriétaires situé à 30 mètres pour le prix de 60€/mois.

Proximité : rue de l’Orme à deux pas des commerces, bus, axes autoroutiers, écoles.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

découvrir le bien
Prix du bien 135 000 €
Pièce(s) 3
65
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54220
Ville Malzéville
Surface habitable (m²) 65 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,05 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Sur cour
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 128 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,47 %
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 830 €
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