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QUAND LE PLUS GROS EST FAIT !!

Dombasle-sur-Meurthe (54110)
Réf : 840

QUAND LE PLUS GROS EST FAIT !!

Vous aimez les travaux de finitions? Vous allez être servi !! Et comme vous l'aurez compris dans le titre, le gros œuvre est déjà réalisé et entièrement neuf. Que ce soit les murs, la toiture, les dalles bétons pour les 2 niveaux, bref il ne reste ici plus qu'à plaquer, tirer l'électricité et les arrivées d'eau et ce plateau nu deviendra un vrai coin de paradis sur 144 m² d'habitation.

En cours de transformation en habitation, cette ancienne carrosserie vous proposera au RDC un grand garage à aménager de 60 m², un hall d'entrée dégagé de 20 m², un grand atelier de 18 m², un débarras de 3 m² et pour mieux stocker votre meilleur vin, une belle cave de 17 m².

A l'étage les idées ne manqueront pas. Vous pourrez par exemple y faire une suite parentale de 13 m², mais également un grand salon/salle à manger de presque 60 m² avec son accès direct sur une terrasse exposée plein sud de 43 m², de quoi recevoir bon nombre de vos amis (privilégiez ceux qui vous auront aidé à la mise en volume de ce bien...)

Pour compléter ce niveau un toilette séparé, une salle de bain de 7 m², une buanderie et une cuisine de 17 m², ouverte sur la pièce de vie viendront parachever votre œuvre.

Enfin, une mezzanine prônera au dessus de ces pièces, sur laquelle vous pourrez envisager deux chambres de 10 et 11 m² au sol, desservies par un vaste couloir qui vous amènera jusqu'a une deuxième salle de bain de 4 m² et un toilette.

Idéalement situé en plein cœur de Dombasle sur Meurthe, on ne peut plus proche de toutes les commodités utiles ( Médecins, pharmacies, boulangeries, banques, tabac, école, collège, lycée...), mais également pas loin de la Gare et de l'accès autoroutier, le prix attractif de ce bien vous comblera. Et pour un peu que vous sachiez beaucoup faire par vous même, on pourra alors parler de jackpot !

De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d’aménagement ou de rénovation si nécessaire.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Prix du bien 90 000 €
Pièce(s) 5
160
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54110
Ville Dombasle-sur-Meurthe
Surface habitable (m²) 160 m²
Surface loi Carrez (m²) 260 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 2
Cuisine AUCUNE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2017

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 90 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %
Taxe foncière annuelle 903 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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