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SOUS SOL COMPLET A MAXEVILLE

Maxéville (54320)
Réf : 946

SOUS SOL COMPLET A MAXEVILLE

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Elle est mitoyenne d’un côté, elle vous propose environ 115 m² habitables avec sous-sol complet et jardin.

Ce sous-sol de 80 m² est accessible uniquement par la rue. Vous aurez la place pour y garer vos voitures et installer votre atelier, l’espace chaufferie etc…

L’entrée de la maison se fait par l’arrière, un passage sur le côté avec une porte sécurisée permet cela.

La maison se compose actuellement au rez-de-chaussée d’un double séjour de 23 m² avec cuisine attenante de 15 m². La cloison les séparant peut bien entendu être abattue pour laisser place à une belle pièce de vie de 38 m² (voir la suggestion d’aménagement en photo n°10).

Sur ce même niveau, deux chambres de 13 et 15 m² ainsi qu’une salle de bain et WC séparés.

A l’étage vous retrouverez deux chambres de 14 et 16 m² et deux greniers sous combles.

Une terrasse et un jardin d’environ 150 m² exposés ouest complètent ce bien.

Les fenêtres ont été remplacées.

Travaux d’électricité et de rafraichissement à prévoir.

Arrêt de bus "Pont Fleuri" à 5 minutes à pieds qui dessert Nancy.

A 5 minutes de Nancy, Champigneulles, gares, arrêts de bus, commerces.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Prix du bien 175 000 €
Pièce(s) 5
115
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54320
Ville Maxéville
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 259 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin, rue
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 1945

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 167 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,79 %
Taxe foncière annuelle 217 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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