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QUE JEUNESSE SE FASSE

Ménil-la-Tour (54200)
Réf : 2010

QUE JEUNESSE SE FASSE !

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Sur la commune de Menil La Tour, à moins de 10 min de Toul, venez découvrir cette maison de village mitoyenne d’un coté s’adaptant parfaitement pour un premier achat par exemple car petit budget et belle surface habitable de 140 m², à moins de 5 min à pied de l’école (maternelle et primaire avec accueil périscolaire). Roulez jeunesse ! Mais pas que !

La maison se compose au RDC d’une entrée donnant l’accès à la cuisine de 17 m², puis le salon de 19 m² et la salle à manger de 13 m² (ou l’inverse selon ses envies). Egalement sur ce niveau un WC individuel ainsi qu’une salle de bain à finir de rénover. A l’étage 3 belles chambres de 13, 13 et 19 m². Ce bien dispose d’une terrasse exposée Sud et d’un jardin clos de 300 m² environ ainsi que d’une petite dépendance de 12 m². Possibilité de modifier les dispositions d’espaces de vie en changeant les arrivées d’eau et évacuations car la maison est en partie sur cave (voir plan photos N°9 et N°10). C’est aussi ça la fougue de la jeunesse !

Elle est chauffée au fioul et dispose de radiateurs dont les têtes thermostatiques ont été changées en 2020 ainsi que le thermostat de la chaudière. Eau chaude par ballon électrique. Pose d’un film sous toiture en 2020. Assainissement tout à l’égout. VMC simple flux. Fibre optique. Zone commerciale de Toul à 7 minutes, arrêt de bus dans la rue ainsi que stationnement libre devant la maison. Proche Andilly, Sanzey, Royaumeix.

Alors jeunesse ou pas, pour visiter, n’hésitez pas à nous contacter pour visiter.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

découvrir le bien
Prix du bien 165 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54200
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 433 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue sur jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1800
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 373 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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