RENOVEE, LUMINEUSE ET PRETE POUR LA SUITE !
Moncel-lès-Lunéville (54300)Réf :
3043
RENOVEE, LUMINEUSE ET PRETE POUR LA SUITE !
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Construite en 1970, cette maison a récemment changé de tempo grâce à une rénovation complète réalisée en 2021 et 2022. Aujourd’hui, elle offre 123 m² où le charme d’hier rencontre le confort d’aujourd’hui.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 39 m² invite naturellement à partager les moments du quotidien. La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial, accompagnée d’une salle de bain de 5,5 m², d’une chambre de 11 m² et d’un couloir menant vers l’extérieur.
Et quel extérieur. Une terrasse de 40 m² prête à accueillir barbecues, apéros et longues soirées d’été, un jardin sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours, et un accès piéton direct sur la rue, aussi pratique que discret.
Côté pratique, la maison n’oublie pas les indispensables : une cabane de jardin de 15 m² sur dalle béton et une cave de 5 m² pour tout ce qui mérite un peu d’espace en plus.
À l’étage, deux belles chambres de 16 et 19,5 m² ainsi que deux pièces supplémentaires de 9,5 et 12 m² qui n’attendent qu’une chose : votre imagination. Dressing, bureau, salle de jeux ou atelier, tout est possible.
Pour le confort, la maison combine chaudière gaz à condensation et poêle à granulés, un duo efficace pour allier chaleur et économies.
Le tout à deux minutes des accès autoroutiers, à proximité immédiate de la zone commerciale de Moncel et à seulement cinq minutes du centre de Lunéville.
Une maison qui a déjà vécu une belle transformation. Et qui attend maintenant la suite de son histoire.
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54300
Surface habitable (m²)
123 m²
surface terrain
335 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
3
Vue
sur le jardin.
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules, Gaz
Type de chauffage
Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1970
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
169 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
267 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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