Exclusif
BIEN ACCUEILLI A NOMENY
Nomeny (54610)Réf :
2508
BIEN ACCUEILLI A NOMENY
Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également.
Maison individuelle de 265 m² dont environ 170 m² habitables, de la place pour toute la famille et plus si affinité.
Vous profiterez d’un espace de vie 65 m² comprenant une entrée qui dessert le double séjour avec une cheminée et la cuisine ainsi qu’une chambre de 14 m², une salle de bain et un WC.
Au rez-de-chaussée : une pièce de 30 m² actuellement aménagée en 2ème salon cuisine d’été, deux chambres de 11 m² et 22 m², une salle d’eau, un WC.
Et parce-que le stockage c’est important, un garage de 28 m², une cave, une dépendance de 50 m² attenante à la maison et un atelier de 10 m².
Parcelle close de 830 m² avec le jardin, le potager, la terrasse, le balcon, et cot cot cot : le poulailler.
Prévoir des rafraîchissements pour la moderniser.
Possibilité de faire un appartement par niveau très facilement pour y loger belle maman par exemple.
Chauffage par pompe à chaleur couplé à une chaudière au fioul, fenêtres PVC double vitrage.
Proche des commerces de proximité, boulangerie, superette, tabac, vétérinaire et aussi banque, pharmacie, médecins, écoles et collège, restaurants, coiffeurs, fleuriste, garage, opticien etc…
A 15 minutes de Pont-à-Mousson, de la gare Lorraine TGV, de l’aéroport de Louvigny et des accès autoroutiers A31, à 30 minutes de Metz et de Nancy.
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54610
Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
830 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Fioul, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Central, Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Surface cave (m²)
5
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1950
Terrain piscinable
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
226 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
830 €
Ce bien vous est
proposé par
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 410 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
