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LE CHANGEMENT C EST MAINTENANT

Nomeny (54610)
Réf : 943

LE CHANGEMENT C EST MAINTENANT

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A 5 minutes de Nomeny, 15 minutes d’Essey-lès-Nancy, 10 minutes de Bouxières-aux-chênes, dans un petit village de 250 habitants.

Maison mitoyenne d’un côté à rénover sur 750 m² de terrain verdoyant et arboré. Elle dispose actuellement au rez-de-chaussée d’un garage, cuisine, salon, une chambre et WC.

Au premier étage, 2 chambres, salle de bain et grenier.

Ne vous inquiétez pas, le changement c’est maintenant !

Effectivement c’est là que la magie doit opérer : son grenier de 43 m² est facilement aménageable en plusieurs chambres.

Deux chambres de 15 et 17 m² sur ce niveau avec la salle de bain et un débarras.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez le garage de 30 m², la cuisine et plusieurs pièces qui peuvent devenir une grande pièce de vie .

Quelques dépendances dans le jardin à conforter.

Possibilité de remplacer le chauffage au fioul par radiateurs électriques (ou autres) ainsi qu’un poêle dans la pièce de vie.

Eh oui le changement c’est maintenant, redonnez une seconde jeunesse à cette maison pleine de potentiel.

Nous disposons également des plans et des cotes. Nous pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d'aménager ce bien selon vos envies.

De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d'aménagement ou de rénovation.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

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Prix du bien 123 000 €
Pièce(s) 6
150
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54610
Ville Nomeny
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 750 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Terrain constructible OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 20
Exposition Sud-Est
Année de construction 1950
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 123 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,96 %
Taxe foncière annuelle 298 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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