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JE VOUS ACCOMPAGNE A LA CAMPAGNE

Nomeny (54610)
Réf : 1128

JE VOUS ACCOMPAGNE A LA CAMPAGNE

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Une envie de vivre à la campagne ?

De sortir sur sa terrasse et ne voir que des champs à perte de vue ?

De poser ses valises car ici il n'y a pas de travaux ?

Bienvenus dans cette maison individuelle de 2011 d'environ 190 m² habitables, celle-ci vous propose 5 chambres, un grand jardin clos d'environ 800 m² et un garage 3 véhicules.

Je vous accompagne au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 65 m² avec la cuisine ouverte à l'américaine sont en accès direct à la terrasse de 75 m² et au jardin.

Vous trouverez également un grand placard dans l'entrée et un WC.

Je vous accompagne au demi-niveau supérieur, 2 chambres de 16 m² avec placards, un bureau (ou une chambre) de 9,5 m² et une salle de bain avec douche et baignoire.

Je vous accompagne quelques marches plus haut, une pièce de 17 m² pouvant servir de salle de jeux ou de deuxième salon et la suite parentale. Celle-ci mesure 30 m² avec dressing et bien-sûr elle possède sa salle d'eau.

Pour finir avec la partie nuit, une dernière chambre de 16 m².

Je vous accompagne au sous-sol, vous y trouverez une buanderie et le garage de 45 m².

Chauffage électrique au sol, aspiration centralisée, volets roulants électriques, climatisation réversible dans trois chambres et le bureau, piscine chauffée, une dépendance.

A 10 minutes de Nomeny (où se trouve le regroupement scolaire et collège), 25 minutes de la porte Verte d'Essey-lès-Nancy, 25 minutes de Pont-à-Mousson et 20 minutes des axes autoroutiers.

Si vous avez une envie de campagne, pas de problème je vous "accampagne".

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Prix du bien 300 000 € HAI*
Pièce(s) 7
190
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54610
Ville Nomeny
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 1 000 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue champs, nature
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 4
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2011
Topographie plat
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Taxe foncière annuelle 512 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous est proposé par

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus