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BON ELEVE ET BIEN ELEVEE

Houdemont (54180)
Réf : 1226

BON ÉLEVE ET BIEN ÉLEVÉE

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A Houdemont, secteur recherché, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un coté (2 murs séparés et dalle séparée également), dans une rue peu passante et franchement idéale pour un 1er achat.

BON ÉLEVE : elle a entièrement été rénovée dans les 10 dernières années. La toiture a été isolée, tout comme les murs (par l’intérieur au départ, puis par l’extérieure en 2019). Le ballon d'eau chaude a été changé en 2019.

BIEN ÉLEVÉE : sur ses 3 niveaux, elle vous propose au rez de chaussée un garage un véhicule (possibilité de garer deux autres voitures dehors en privatif) ainsi qu’une grande buanderie. Au rez de chaussée surélevé une entrée avec WC donnant sur l’espace de vie en L avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, accès direct sur terrasse surélevée de 21 m² environ avec escaliers pour le jardin clos de 250 m² environ. A l’étage, 3 chambres de 9, 9.5 et 14.5 m² ainsi que salle de bains avec WC.

BON ÉLEVE : classement énergétique en C donc faibles consommations, aucun défaut électrique, aucun défaut gaz ! Fenêtres double vitrage de 2008, fibre optique.

BIEN ÉLEVÉE : avec son école maternelle et primaire à 5 minutes à pied, l’éducation des petits sera facile ! Avec son accès gare ou ses arrêts de bus tout proches également, l’éducation des grands sera un jeu d’enfants ! Proche Nancy, Heillecourt, Ludres, Fléville.

Alors, serez-vous sages et disciplinés ? Pour le savoir, commencez par visiter.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

découvrir le bien
Prix du bien 235 000 €
Pièce(s) 5
95
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54180
Ville Houdemont
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 378 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue sur terrasse et jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1956
Topographie plat
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 690 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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