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 ON PREND DE LA HAUTEUR !

Pont-Saint-Vincent (54550)
Réf : 1741

ON PREND DE LA HAUTEUR !

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On prend de la hauteur avec cette maison d'environ 125 m² habitables sur sa parcelle de 300 m², mitoyenne d'un côté et datant de 1954.

Ici, la hauteur se prend sur trois niveaux.

Un sous-sol complet avec garage de 18 m², une cuisine d'été, une pièce d'eau et une pièce aménagée de 23 m² non annoncée dans la surface habitable mais pouvant servir de chambre d'amis, de bureau, de salle de jeux...

Un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie de 32 m², d'une cuisine de 10 m² pouvant s'ouvrir sur le séjour, de deux chambres de 10.5 et 11 m² et d'une salle de bain de 5.5 m².

Un grenier, déjà aménagé par une chambre/bureau et beaucoup de rangements. On y accède actuellement par une échelle mais la mise en place d'un escalier en colimaçon ou droit peut se faire facilement. (Voir plan photo N° 11 pour l'aménagement)

Beaucoup d'atouts pour cette maison. Menuiseries PVC double vitrage de 2016, chaudière gaz de 2015, toiture intégrale de 2010 et isolation de 2010 également. Ne reste guère que votre mise aux gouts.

Située sur les hauteurs de Pont saint Vincent (cette fois elle est prise pour de bon...), vous disposerez de tous les commerces de proximité utiles et serez à 1.5 km de Neuves maisons, 7 Km de Brabois, 13 km de Ludres et 19Km de Nancy.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

Prix du bien 175 000 €
Pièce(s) 5
125
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54550
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 148 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Loggia OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1954
Topographie plat
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 163 €
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