Vendu
DE FAMILLE A FAMILLE XXL C’EST POSSIBLE !
Pulnoy (54425)Réf :
2576
DE FAMILLE A FAMILLE XXL C’EST POSSIBLE !
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Maison familiale, individuelle, des années 70 de 189 m² à Pulnoy ! C’est entre Saulxures-lès-Nancy et Seichamps. Proche de la porte verte à Essey-lès-Nancy ou du centre de Nancy.
Maison aux beaux volumes sur deux niveaux permettant des moments de partage et de convivialité : salon, cuisine séparée avec salle à manger, deux salles d’eau, 4 chambres de 12 à 16 m².
Son côté XL, c’est aussi, une dépendance de 43 m² (appartement de type F2), avec entrée privative. Pour son enfant étudiant en quête d’indépendance, pour recevoir sa famille, pour loger un parent, pour faire de l’investissement locatif ou Airbnb, pour exercer sa profession libérale ou faire son bureau : c’est au choix !
Pour être encore plus XXL : les combles sont aménageables… Salle de jeux, chambres supplémentaires ou bureau ! C’est au choix !
Un sous-sol XXL de 115 m² dont un double garage de 60 m², atelier, cave à vin et buanderie.
La bâtisse est sur une parcelle de 520 m² soit environ 345 m² d’extérieur comprenant terrasse, jardin et potager.
Pour une visite XXL : appelez-nous !
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54425
Surface habitable (m²)
189 m²
surface terrain
520 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Vue
Sur le jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz, Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
25
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1970
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 536 €
Copropriété
NON
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 240 € et 5 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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