Sous-compromis
Exclusif
PONT A MOUSSON, 2012 RAISONS DE CRAQUER
Pont-à-Mousson (54700)Réf :
2940
PONT A MOUSSON, 2012 RAISONS DE CRAQUER
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A Pont-à-Mousson, au calme d'un quartier édifié dans les années 2010, cette maison individuelle de 2012 coche toutes les cases du bonheur en famille.
130 m² habitables, 4 chambres, 2 WC, une grande pièce de vie de 47 m² avec une cuisine ouverte récente (2021) et une lumière traversante qui fait danser les heures.
Au sous-sol, c'est l'heure du bonus : 60 m² bien exploités avec une buanderie-cellier de 20 m², un garage double de 40 m², et même un petit coin pour votre deux-roues préféré ou un atelier pour bricoler. Dehors, 4 places de stationnement privatives n'attendent que vos invités.
Côté plaisir ? On monte d'un cran : 2 terrasses dont une intimiste de 11 m² pour vos cafés du matin, et une autre carrément XXL de 120 m² avec piscine chauffée de 2022 et terrain de pétanque ajouté en 2023. Oui, on entend déjà les glaçons tinter dans les verres.
Le confort n'est pas en reste : climatisation réversible par pompe à chaleur dans toute la maison (2022), volets motorisés, fibre optique et une performance énergétique en C. Les commodités à proximité immédiate ne se font pas prier également : écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée, gare sncf et gare Lorraine TGV, supermarchés.
Envie de poser vos valises ? Contactez Benjamin VILLAUME du Cabinet Blique pour une visite qui sent bon le soleil et les cigales.
Cabinet Blique – Le bonheur est dans la terrasse.
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54700
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
776 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Vue
jardin avec piscine
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Au sol
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC AMENAGE
Nombre de garage
2
Cave
NON
Nombre de parking
4
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2012
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
379 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 747 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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