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 LA PIERRE Y A QUE CA DE VRAI !

Rosières-aux-Salines (54110)
Réf : 1503

LA PIERRE Y’A QUE CA DE VRAI !

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Depuis que l’homme construit des bâtiments pour se loger, une règle immuable existe : investir dans la pierre ça rapporte ! Et notamment dans les périodes économiques difficiles, rien de mieux que de mettre ses économies à l’abri.

Ici, à Rosières aux Salines, c’est du tout cuit : studio non meublé de 32.5 m² situé au 2e étage sur 3 d’un petit immeuble de 8 logements. Locataire en place avec bail en cours renouvelé en 2019. Actuellement loué 280€ + 30€ de charges, taxe foncière à 308€ par an, syndic bénévole. Remboursement du prêt du propriétaire actuel de 160€ par mois sur 15 ans. Rentabilité maximum à 11.5% brut à ce jour !

Les fenêtres sont en double vitrage, le tableau électrique a été refait. Chauffage et eau chaude électriques. Kitchenette électrique également. Pas de gaz dans le logement. Salle de bain avec WC, baignoire et emplacement machine à laver.

L’immeuble se situe à proximité du centre ville de Rosières aux Salines. Un grand parking public ainsi que le square des Cordeliers à 3 minutes à pied avec espaces verts, terrains de pétanque, et derrière terrains multi sports. Proche Dombasle, Saint Nicolas de Port, Varangéville, Lunéville.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

découvrir le bien
Prix du bien 29 000 €
Pièce(s) 1
32.5
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54110
Ville Rosières-aux-Salines
Surface habitable (m²) 32,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 32,50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue sur les toits
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1700

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 29 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 52,60 €
Taxe foncière annuelle 308 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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