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A SAULXURES CEST DU SUR

Saulxures-lès-Nancy (54420)
Réf : 741

A SAULXURES C’EST DU SUR

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Sur la commune de Saulxures les Nancy, à 15 minutes du centre de Nancy et 5 minutes de la Porte Verte d’Essey les Nancy, il est clair que pour cette maison mitoyenne d’un coté (garage du voisin), tout est sur ! En effet, elle date de 1999 et a été très bien entretenue depuis : chaudière au gaz changée en 2005 assurant le chauffage et la production d’eau chaude, porte de garage sectionnelle et portail électrique de 2014, VMC simple flux dans la cuisine, WC et salle de bain, garage isolé avec espace buanderie, alarme, très bonne isolation (faibles coûts énergétiques). Aucune anomalie gaz ou électrique. Quoi de plus sur donc pour acheter en toute tranquillité ??

 

Elle se compose au RDC d’une entrée avec dressing donnant sur la grande pièce de vie de 38 m² avec cuisine séparée semi équipée de 10 m². Sortie directe sur la terrasse et le jardin avec très peu de vis-à-vis et joliment fleuri. A l’étage, 4 belles chambres de 11 à 15 m² dont une avec grand dressing indépendant. Egalement une salle de bain offrant baignoire, douche et un WC. Un second WC au RDC.

 

Le garage accueillera une voiture et des motos et/ou vélos et permettra de sortir sur le jardin clos et arboré de 180 m² environ. Volets électriques pour partie (espace jour), manuels pour l’espace nuit. 125 m² habitables, 150 m² en totalité.

 

Concernant le secteur on ne peut guère faire mieux : crèche, écoles maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pieds, arrêt de bus pour Nancy à 5 minutes à pieds. Egalement pharmacie, boulangerie, coiffeur. Porte verte à 5 minutes en voiture. Proche Seichamps, Pulnoy, Tomblaine.

 

Idéal pour un premier achat.

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

 

découvrir le bien
Prix du bien 250 000 €
Pièce(s) 5
125
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54420
Ville Saulxures-lès-Nancy
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 330 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue jardin au calme
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1999
Topographie plat
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %
Taxe foncière annuelle 1 199 €
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