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COCON AU CALME, VIBES AU CHAUD
Thézey-Saint-Martin (54610)Réf :
2977
COCON AU CALME, VIBES AU CHAUD
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Il y a des maisons qui ne demandent qu’à vous chuchoter : « pose tes valises, j’ai tout prévu ».
Et celle-ci, au cœur de Thézey-Saint-Martin, fait partie de ces confidentielles que l’on s’échange entre initiés.
Derrière sa façade sage se cache une maison de village comme on les aime : 125 m² de douceur, 4 chambres pour loger toute la tribu (ou vos envies d’espace), un double séjour baigné de lumière avec accès direct à une grande terrasse de 45 m². Et là, vous commencez à respirer.
S’ajoutent à cela une salle de bain, une salle d’eau, un cellier/buanderie.
Côté technique : DPE B good job, murs isolés, chauffage par PAC air/eau, une clim pour le salon et une clim pour l'étage, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, tout y est.
C’est propre, c’est net, c’est sérieux. Vous pouvez même stocker au grenier ou bricoler dans le garage-atelier de 30 m².
Et puis ce petit jardin de 300 m², bien calibré, ni trop ni trop peu. Suffisamment pour un hamac, un trampo, ou quelques apéros sous les guirlandes.
Benji vous y attend avec le sourire.
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54610
Surface habitable (m²)
125 m²
surface terrain
430 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin et rue
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
Central, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1930
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
356 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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