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LA MIRABELLE DE LORRAINE !

Tomblaine (54510)
Réf : 744

LA MIRABELLE DE LORRAINE !

 

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La mirabelle de lorraine étant une de nos nombreuses spécialités, on n'en manque pas. Pourtant une se détache du lot et se trouve à Tomblaine au .... clos des mirabelles.

Cette petite maison de 83 m² datant de 2007 se trouve dans une charmante copropriété aux doux airs de vacances et aux faibles charges.

Composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 30 m² avec son accès direct sur une terrasse de 15 m², d'une cuisine à l'américaine entièrement équipée de 7.5 m², d'un toilette séparé et d'un garage de 13 m² qui a été isolé.

A l'étage, si vous n'avez pas trop abusé de la mirabelle, vous y trouverez 3 chambres de 12, 11 et 10 m² dont deux disposant de leur dressing, d'une salle de bain de 5 m² et d'un deuxième toilette séparé.

Pour ce qui est des équipements, les menuiseries sont toutes en PVC double vitrage avec volets roulants. Les convecteurs ont été remplacés par des radiateurs électriques connectés dernière génération. La toiture, la façade et l'isolation étant en excellent état, votre budget n'explosera pas.

Vous disposerez en plus du garage, de deux places de parking devant votre habitation... et oui, c'est rare que l'on boive de la mirabelle seule...  encore que... et pour un peu que vous y soyez aller un peu fort, la ligne 9 et 18 s'arrête devant l'entrée de ce clos des mirabelles.

Et comme le syndic de copropriété est très sympa, il met à votre disposition un terrain privatif d'environ 150 m².

Située donc à Tomblaine, pas loin du Auchan, proche d'Essey les Nancy, de Saulxures ou d'Art sur Meurthe, le calme de cette copropriété ne vous fera plus hésiter.

 

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

 

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

découvrir le bien
Prix du bien 170 000 €
Pièce(s) 4
84
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54510
Ville Tomblaine
Surface habitable (m²) 84 m²
surface terrain 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 84 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Sur jardin
Terrain constructible NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2007
Topographie plat
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 164 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,66 %
Charges 76 €
Taxe foncière annuelle 1 205 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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