Vendu
ET HOP HOP HOP !
Xeuilley (54990)Réf :
2248
ET HOP HOP HOP !
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Et HOP HOP HOP sur la commune de Xeuilley, à 15 minutes de Ludres et de la zone commerciale d’Houdemont, venez découvrir cette charmante maison individuelle construite en 2017 et donc encore sous garantie décennale. Située dans un petit lotissement, vous apprécierez le calme de la campagne à proximité de la ville ! Avec école maternelle et primaire sur place.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec dressing donnant accès à la pièce de vie ouverte de 42 m² avec cuisine équipée. Ouverture baie vitrée, tadam ! Accès direct sur la spacieuse terrasse de 50 m², soit une superficie d’espace de vie doublée à la belle saison ! Jardin de 400 m² environ clos dans sa quasi-totalité. HOP HOP HOP on monte au demi-niveau supérieur où l’on trouvera WC, salle de bains avec baignoire d’angle et douche, 3 chambres dont une avec dressing indépendant. HOP HOP HOP on descend au demi-niveau inférieur pour profiter d’un espace buanderie et d’un grand double garage de 43 m² (voir plan photo N°10).
HOP HOP HOP ses équipements : chauffage au sol par pompe à chaleur pour le rez-de-chaussée, sur radiateurs à l’étage. Ballon thermodynamique pour l’eau chaude, adoucisseur d’eau. Volets motorisés, fibre optique, isolation renforcée (classement énergétique en A, 400€ à 600€ de facture électrique à l’année !). Un budget travaux à prévoir pour finir de parfaire cette maison, n’hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignements. Proche Frolois, Bainville sur Madon, Méréville, Pierreville, Pulligny.
Alors, pour en savoir plus sur cette maison et prendre rdv pour la visiter, HOP HOP HOP on n’hésite pas à nous contacter !
Cabinet Blique, une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54990
Surface habitable (m²)
122 m²
surface terrain
647 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
sur terrasse et jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC AMENAGE
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2017
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 007 €
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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