Vendu
SUR LA ROUTE DE MARAINVILLER
Marainviller (54300)Réf :
2387
SUR LA ROUTE DE MARAINVILLER
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A Marainviller du potentiel en veux-tu en voilà ! Maison indépendante.
Habitation : environ 105 m² habitables ! Au rez-de-chaussée, 60 m² d'espace de vie avec un salon, un séjour, une cuisine, une salle d’eau avec WC. A l’étage de deux chambres, d’une salle de bain avec WC et d’un grenier aménageable.
Les dépendances : environ 400 m² au total comprenant un bâtiment composé de 2 plateaux de 100 m² chacun, une cave de 50 m², un grenier aménageable de 50 m², 30 m² à l’arrière de la maison qui sont encore aménageables.
La parcelle : 2800 m² !
Attention les vélos : dans les 2800 m² il y a une parcelle de 830 m² constructible déjà clôturée qui peut être facilement revendue directement ou possibilité d’y construire une autre maison dans le but de la louer ou de la revendre.
Le jardin à l’arrière de la maison (environ 1335 m²) peut être également constructible en créant un chemin d’accès à la place de l’appentis.
Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage au fioul. Travaux à prévoir. Des aides gouvernementales sont actuellement en place pour le remplacement des chaudières fioul.
Proche de Lunéville, Thiébauménil, Bénaménil, Chanteheux, Croismare, accès autoroutiers à 5 minutes.
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54300
Surface habitable (m²)
105 m²
surface terrain
2 800 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
Sur cour et rue
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Surface cave (m²)
50
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1948
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
154 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
350 €
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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