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Vendu

FANTAISIE : EN VEUX-TU EN VOILA !

Frouard (54390)
Réf : 251

FANTAISIE : EN VEUX-TU EN VOILA !

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Il était une fois, à 10 km au Nord de Nancy près de Pompey (1 km), Champigneulles (4 km), Bouxières aux Dames (3 km) dans la ville de Frouard, une charmante maison de village de 170 m² sur un terrain fleuri et clos de 226 m², juchée sur les hauteurs aux airs de toile pas terminée mais bien entamée.

Au rez de chaussée vous retrouverez son immense pièce à vivre de presque 70 m² à fignoler avec un accès dans la cave de 25 m² et sur ses extérieurs…Une cour bien sûr mais aussi un jardin, c’est le moment idéal pour cueillir les pâquerettes.

Au 1er étage une chambre de 20 m² avec une ébauche de salle d’eau pour une surface de 50 m²  avec possibilité de créer une 3ème chambre (voir photos n°30,31) et au dernier étage une chambre de 30 m² avec accès au grenier.

Le bon équilibre entre ville et nature, d’autant plus que tout est permis, le silence n’est pas de rigueur avec ses murs de 70 cm d’épaisseur lâchez-vous !

Non loin de la zone commerciale, des petits commerces, de l’accès vers l’autoroute de Metz, de Nancy, des transports en communs (bus et train), de la médiathèque, du centre de loisirs et des différentes écoles (4 maternelles, 3 primaires et un collège).

 

 

 

Nous disposons également des plans et des cotes. Nous pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d'aménager ce bien selon vos envies.

De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d'aménagement ou de rénovation.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

découvrir le bien
Prix du bien 122 000 €
Pièce(s) 4
170
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54390
Ville Frouard
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 226 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 25
Exposition Sud
Année de construction 1610
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible NON
Tout à l'égout OUI
Accès OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz NON
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 122 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,09 %
Taxe foncière annuelle 850 €
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