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Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Surface

entre et m²

Min m²

Max m²

Vendu

INVESTIR DANS UN BIEN DEJA LOUE C EST PARFAIT

Jarville-la-Malgrange (54140)

Réf : 1677

INVESTIR DANS UN BIEN DEJA LOUÉ, C’EST PARFAIT !

VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet! PROMENEZ VOUS A L’INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

A Jarville rue de la République, dans une résidence de 2011 se situant sur l’axe de la ligne de tram n°2 et avec de nombreux commerces de proximité, venez découvrir ce studio de 27 m² situé au 4^e et dernier étage avec ascenseur.

Investir dans la pierre, tout le monde le souhaite. Mais quoi de mieux que d’investir dans une résidence récente et dans un bien déjà loué dont le bail a débuté en Janvier 2020 pour une période de 3 ans ? Loyer actuel de 310€ + 70€ de charges. Possibilité de l’augmenter lors du prochain locataire et à compter de Janvier 2023 à 380€ hors charges. Taxe foncière 672€.

Le studio se compose d’une entrée avec dressing, d’une salle de bains avec WC, et d’une pièce principale de 18 m² avec cuisine ouverte semi équipée. La pièce de vie est très lumineuse car elle possède deux portes fenêtres donnant l’accès sur une terrasse de 13 m² environ, idéal pour se détendre et manger à la belle saison. Cette terrasse apporte donc une réelle pièce supplémentaire aux beaux jours, et sans voisin au dessus.

Concernant les équipements, le chauffage est collectif au gaz, tout comme l’eau chaude. Volets manuels roulants, VMC, fibre optique, accès handicapés, visiophone. Une place de parking privative en souterrain est également vendue avec et qu’il pourra être possible de louer assez facilement en dehors du studio si on le souhaite par la suite au changement de locataire. Proche Nancy, Laneuveville devant Nancy, accès autoroutes en 2 minutes en voiture et Nancy centre à 15 minutes à pied.

Alors pour investir en toute sérénité, n’hésitez pas à nous contacter pour visiter !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

découvrir le bien