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 LE PARI SAINT GERMAIN !

Bayon (54290)
Réf : 872

LE PARI SAINT GERMAIN !

 

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Ici c'est ... environ 185 m² habitables pour cette maison rénovée et datant de 1920 .

Ici c'est ...  au rez-de-chaussée une pièce de vie très lumineuse de 35 m² avec son accès direct sur une terrasse exposée Sud / Ouest de 15 m², une cuisine équipée de 18 m², un bureau / salle de jeux de 21 m² et une buanderie de 5 m².

Ici c'est ... à l'étage, trois chambres de 16, 18 et 20 m², un vaste palier servant de bureau de 16 m², un dressing de 16 m² et une salle de bain de 18.5 m² avec ses grandes penderies.

Ici c'est complètement rénové et modernisé pour le rez-de-chaussée et à finir de rafraichir pour l'étage.

Ici c'est ... beaucoup de travaux déjà entrepris. L'électricité a été mise aux normes en 2018, la toiture date de 2011, les sols, murs et plafonds sont de 2018 également, les menuiseries sont toutes en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés.

Ici c'est ... un chauffage au fioul avec cuve de 3000 L, un poêle à bois et une fosse sceptique ne nécessitant aucune mise en conformité.

Ici c'est ... en plus un vaste grenier pouvant facilement être aménagé pour encore plus de volume, un grand garage, une cave, un terrain de 425 m² très bien exposé avec sa cabane de jardin, sans vis à vis et avec une vue dégagée sur la campagne.

Ici c'est ... un coup de cœur certain pour cette maison mitoyenne d'un coté (coté garage).

Ici c'est ...  également bientôt la fibre qui va être installée.

Ici c'est pas PARIS mais St GERMAIN, petite commune de 149 habitants située à 6 KM de Bayon et 35 Km de Nancy.

 

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

De la même manière, afin de vous accompagner du mieux possible et de vous offrir une prestation complète, nous travaillons en partenariat direct avec des entreprises compétentes capables de réaliser tous vos devis dans les meilleures conditions de délai et de prix pour vos travaux d’aménagement ou de rénovation si nécessaire.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

Prix du bien 200 000 €
Pièce(s) 6
185
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54290
Ville Bayon
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 745 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Sur la nature
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 20
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1920
Topographie plat
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 191 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %
Taxe foncière annuelle 325 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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