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Exclusif
LA MAISON DES GÉANTS
Blénod-lès-Toul (54113)Réf :
2477
LA MAISON DES GÉANTS
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A Blénod-lès-Toul, à moins de 15 minutes de Toul et Ochey, venez découvrir cette maison de village mitoyenne du 18e siècle, entièrement rénovée, et aux dimensions XXL !
BIENVENU LES GÉANTS dans cette maison de 200 m² habitables aux volumes imposants : au rez-de-chaussée, entrée sur salon de 20 m², puis salle à manger de 35 m² avec cheminée en pierre et poêle à bois installé dedans, et cuisine de 19 m². Soit 74 m² de pièces de vie, le tout en accès direct sur une terrasse sans aucun vis-à-vis de 22 m² et avec le jardinet du petit poucet (30 m²), ainsi qu’un four à pain fonctionnel tout comme son puits. A l’étage, de quoi faire dormir toute la famille avec 4 chambres adaptées aux géants : de 14 à 20 m², et une salle de bain monumentale de 18 m² refaite en 2022. Un WC par niveau, une buanderie cellier, un dressing indépendant, un grand garage et un grenier lui aussi immense.
GÉANTISSISME la rénovation de cette maison qui de par son chauffage mixte électrique - bois, et de par son isolation et ses murs épais, affiche un remarquable classement énergétique C (faibles consommations annuelles). Fenêtres double vitrage PVC, ballon d’eau chaude de 2022, toiture refaite et isolée en 2003, façade arrière faite en 2018, assainissement tout à l’égout, fibre optique.
Commodités sur place (supérette, pharmacie, tabac etc), regroupement scolaire récent. Tout pour plaire avec en plus la proximité de la campagne. Proche Mont le Vignole, Gye, Crézilles, Bulligny, Moutrot.
Alors si vous souhaitez une maison avec du charme et de l’espace afin d’accueillir toute votre tribu, n’hésitez pas à nous contacter pour visiter.
Cabinet Blique, une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
découvrir le bien
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
54113
Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
285 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Vue
espace extérieur sans vis à vis
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1737
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
681 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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