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CUISINER COMME UN GRAND CHEF

Bouxières-aux-Chênes (54770)
Réf : 828

CUISINER COMME UN GRAND CHEF

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A Bouxières aux Chênes, c’est peu dire cuisiner comme un grand chef… En effet Philippe Etchebest en personne est venu y mettre sa patte et sa dédicace sur le mur, dans le cadre de son émission. Alors à vous de jouer désormais !

 

En effet dans cette maison de village mitoyenne entièrement rénovée sur les 3 dernières années, l’espace cuisine tout équipé sera à la hauteur de vos attentes. Avec dans son prolongement le salon permettant de sortir sur le jardin (145 m² environ) et une terrasse sans vis-à-vis et très cosy (35 m²). A l’étage, un bel espace pouvant servir de salle de jeux ou bureau desservant deux très grandes chambres (14 et 20 m²). Une salle de bain avec baignoire d’angle et un espace buanderie / dressing indépendant. Et pour le confort, un WC séparé par niveau.

 

Cette maison se prête parfaitement bien pour un premier achat. En effet aucun travaux à prévoir : électricité et plomberie neuve (zéro défaut électrique), charpente et tuilage de 2009, plancher bois et isolation complète refaits (laine de verre et roche / isolation même entre les deux niveaux), adoucisseur d’eau, VMC. Chauffage et eau chaude par production électrique. Stationnement libre dans la rue sans aucune difficulté.

 

De plus, on peut facilement l’aménager en trois chambres ou faire un bel espace bureautique à la place du salon actuel (voir plans en photos N°10 et 11). Quelques finitions à terminer dans le couloir mais celles-ci seront faites par le chef de la maison, et non Philippe, pour la vente pas d'inquiétude à avoir.

 

Environnement très calme et très intéressant puisque tout est à portée : écoles, commerces de proximité, Porte Verte et autoroute vers Nancy Nord à 10 minutes en voiture. Proche Essey les Nancy, Leyr, Agincourt, Seichamps, Custines, Faulx.

 

Nous disposons des plans et des côtes et pouvons sur demande et gratuitement réaliser des modélisations afin d’aménager ce bien selon vos envies.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour visiter, samedi y compris.

découvrir le bien
Prix du bien 175 000 €
Pièce(s) 4
110
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 54770
Ville Bouxières-aux-Chênes
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 238 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue terrasse et jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1949
Topographie plat
Terrain arboré NON
Terrain Cloturé OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %
Taxe foncière annuelle 331 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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